深圳法拍｜宝安壹方中心1栋3座1702，复式372.94㎡，3002万起拍

〃后知后觉づ痛

一、拍卖简介
区域：宝安中心区
标的：壹方商业中心一期1栋3座1702
用途：住宅
面积：372.94㎡
起拍价：3002.1万
保证金：300万
市场价：5000万
开拍时间：2020年4月9日
抵押权人：中国农业银行股份有限公司深圳宝安支行
处理单位：深圳市宝安区人民法院
执行案号：（2019）粤0306执恢2800号之一执行裁定书


权利人：谢文丽


不动产号：深（宝）网预买字（2015）15056号
二、标的详情
现场调查核实被执行人未办理入伙，无人居住。房产钥匙暂由物业保管。房产现状为毛坯房，房屋结构为4房3厅5卫（详见评估报告）。另查明该房产预售合同建筑面积372.94平方米，竣工测绘报告建筑面积375.1平方米，不动产登记根据竣工测绘报告面积登记。




三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎；如今深圳刚需购房有些是举六口之力购买，建议请在专业人士指导下参与，避免掉坑。
法拍房小知识1：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房小知识2：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。
法拍房小知识2：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。