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疫情发生后,深圳房租出现上涨,网友:750租一个破陋单间

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该用户从未签到

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发表于 2020-3-18 08:49:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
疫情影响下,很多地方的房价都开始下降,但是深圳这个一线城市似乎却和其他地方不大一样。
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最近一段时间,楼市里最出风头的城市就是深圳了,不管是房价上涨到72668元/平米成为全国第一,还是某单价高达11万元/平米的高端楼盘被购房者在一天之内抢购一空,都吸引了极大的关注。
但是现在,比深圳高房价还让人烦心的问题来了,越涨越高的深圳房子租金,让很多打工者苦不堪言。
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现在深圳内比较繁华一些的地区,随随便便找一间单房子租金就是两千多。还有近几年有些房东则把房子从里到外的装修了一遍,改造成公寓焕然一新后,吸引不同群体的租客故抬高价格出租,导致周边很一般的租房也开始涨了。总之这些年深圳每年都得涨房租,这似乎已成为了一种“正常”现象。
有在深圳长期打工的网友也表示,本来去年自己在深圳“郊区”住的廉价小单间只有600块钱,但是刚过2020年就直接涨了150元,这就意味着一年下来在房租方面还要再花费1800元,这对于打工者来说可不是一笔小钱了。
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据调查,2019年年初,深圳各片区房租出现分化,有新房集中放盘的小区,租金出现回调,而出租率高的小区,租金仍在上涨,新洲有一房一厅一月涨到近6000元。
在深圳的打工者们,面对继续上涨的房租,他们不得不接受。对他们来说,只有写不完的文案、改不完的bug、打不完的营销电话,没日没夜的加班,收入很大一部分都付了房租。
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而房东过的日子则全然不同,每天打打麻将、收收租,国内国外到处旅游放松放松……相信打工者们也深深感觉得到:在深圳做房东,实在是太幸福!
那么话说回来,为什么近年来包括深圳在内的很多地区,都会出现房租上涨的情况?
有业内人士分析认为,房租涨价最直接的原因,就是房价上涨而带动的。虽然近年来我们都提倡“住房不炒”,但市场经济可不会跟你讲人情。特别是在一线城市,租房子可是很抢手的,在毕业季的时候,房子更是“一票难求”,房东们最不愁的就是房子租不出去。
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除了上述原因外,还有一个原因直接导致了租房价格上涨,那就是“二房东”的存在。
实际上,“二房东”是指承租人将租赁的物业再次分割对外出租,以赚取租金差价的机构或个人,分为传统型二房东和专业运营机构。而出现“二房东”在中间赚差价,主要是由于租赁市场交易双方信息不对称导致的。
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所以事到如今,打工者们也只能呼吁房东们能够把租金再降一些,毕竟打工的人不容易,能够相互理解一下就再好不过了。
不知道大家对此怎么看呢?
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